π© νμ μ κ³ λ³΄λ€ λ μ¬μ΄ κ°μΈμ¬μ μ λΆκ°μΈ μ κ³ , λ± 3λ¨κ³λ‘ λλ΄λ μ΄κ°λ¨ κ°μ΄λ!
λͺ©μ°¨
- νμ κ³Ό λΆκ°μΈ μ κ³ , μ μ€μν κΉμ?
- νμ μΌ νμ λ° λΆκ°μΈ μ κ³ κΈ°ν νμΈνκΈ°
- νμ
λΆκ°μΈ μ κ³ μ , μ΄κ²λ§μ κΌ μ€λΉνμΈμ! (νμ μ€λΉλ¬Ό)
- ννμ€ μ μμ μν 곡μΈμΈμ¦μ λλ 곡λμΈμ¦μ
- νμ μΌκΉμ§μ λ§€μΆ/λ§€μ μ¦λΉ μλ£
- λ¨μμλ μ¬κ³ μμ° λͺ μΈ (μ΅μ’ λ§€μ κ°μ‘ νμΈ)
- κ°μΈμ¬μ
μ νμ
λΆκ°μΈ μ κ³ , 3λ¨κ³λ‘ λλ΄κΈ° (ννμ€ κΈ°μ€)
- Step 1. μ κ³ μ κΈ°λ³Έ μ 보 μ λ ₯ λ° νμ μΌ νμΈ
- Step 2. ‘νμ μ μμ‘΄μ¬ν’ μ λ ₯ (κ°μ₯ μ€μν ν΅μ¬!)
- Step 3. λ§€μΆ/λ§€μ λͺ μΈ μ λ ₯ λ° μ κ³ μ μ μΆ
- νκΈκΈμ΄ λ°μνλ€λ©΄? (μ‘°κΈ° νκΈ μ μ²)
- λΆκ°μΈ μ κ³ ν, κΌ μ±κ²¨μΌ ν λ§λ¬΄λ¦¬ μ μ°¨
νμ κ³Ό λΆκ°μΈ μ κ³ , μ μ€μν κΉμ?
κ°μΈμ¬μ μκ° μ¬μ μ μ 리ν λ, κ΄ν μΈλ¬΄μμ νμ μ κ³ λ₯Ό νλ κ²λ μ€μνμ§λ§, κ·Έμ λ°λ₯Έ λΆκ°μΈ μ κ³ λ° λ©λΆλ λλμ± μ€μν©λλ€. λ§μ μ¬μ μλ€μ΄ νμ μ κ³ λ₯Ό νλ©΄ λͺ¨λ κ²μ΄ λλλ€κ³ μκ°νμ§λ§, μΈλ²μ μ¬μ μλ νμ μΌμ΄ μνλ λ¬μ λ§μΌλ‘λΆν° 25μΌ μ΄λ΄μ λ°λμ μ΅μ’ μ μΈ λΆκ°κ°μΉμΈ νμ μ κ³ λ₯Ό ν΄μΌ ν μλ¬΄κ° μμ΅λλ€. μ΄λ₯Ό ‘νμ λΆκ°κ°μΉμΈ μ κ³ ’λΌκ³ ν©λλ€. μ΄ μ κ³ λ₯Ό μ λλ‘ μ΄ννμ§ μμΌλ©΄ κ°μ°μΈκ° λΆκ³Όλ μ μκ³ , λ―Έλ©λ μΈκΈμ κ³μν΄μ λΆλ΄μΌλ‘ λ¨κ² λ©λλ€. νμ λΆκ°μΈ μ κ³ λ λ¨μν λ¨μ μΈκΈμ μ μ°νλ κ²μ λμ΄, μ¬μ μκ° κ·Έλμ λ§€μ μΈμ‘ 곡μ λ₯Ό λ°μλ μ¬μ μ© μμ°(μ¬κ³ , λΉν, 건물 λ±)μ νμ μμ μ ‘μκ° κ³΅κΈ’ν κ²μΌλ‘ κ°μ£Όνμ¬ μ΄μ λν λΆκ°μΈλ₯Ό λ©λΆνλ κ³Όμ (μμ‘΄μ¬ν)κΉμ§ ν¬ν¨ν©λλ€. λ°λΌμ μ ννκ³ λΉ λ₯΄κ² μ κ³ νλ κ²μ΄ ν΅μ¬μ λλ€.
νμ μΌ νμ λ° λΆκ°μΈ μ κ³ κΈ°ν νμΈνκΈ°
νμ λΆκ°μΈ μ κ³ μ 첫걸μμ νμ μΌ νμ μ λλ€. νμ μΌμ μ€μ λ‘ μ¬μ μ μ΅μ’ μ μΌλ‘ μ 리ν λ μ§μ΄λ©°, μ΄ λ μ§κ° μ κ³ μ κΈ°μ€μ΄ λ©λλ€.
νμ λΆκ°κ°μΉμΈ μ κ³ κΈ°ν:
‘νμ μΌμ΄ μνλ λ¬μ λ§μΌ’λ‘λΆν° 25μΌ μ΄λ΄
μμ: νμ μΌμ΄ 2025λ 10μ 15μΌμ΄λΌλ©΄, μ κ³ κΈ°νμ 10μ 31μΌλ‘λΆν° 25μΌ μ΄λ΄μΈ 2025λ 11μ 25μΌκΉμ§μ λλ€.
μ΄ κΈ°νμ λκΈ°λ©΄ 무μ κ³ κ°μ°μΈ(λ©λΆμΈμ‘μ 20%), λ©λΆμ§μ° κ°μ°μΈ(λ―Έλ©μΈμ‘ $\times$ μ§μ°μΌμ $\times$ μ΄μμ¨) λ± λΆνμν λΉμ©μ΄ λ°μνλ―λ‘, νμ μ κ³ μ λμμ λΆκ°μΈ μ κ³ λ₯Ό λ°λ‘ μ²λ¦¬νλ κ²μ΄ κ°μ₯ μμ νκ³ ν¨μ¨μ μ λλ€.
νμ λΆκ°μΈ μ κ³ μ , μ΄κ²λ§μ κΌ μ€λΉνμΈμ! (νμ μ€λΉλ¬Ό)
νμ λΆκ°μΈ μ κ³ λ₯Ό μμνκΈ° μ μ μλ μΈ κ°μ§ μλ£λ₯Ό 미리 μ€λΉν΄ λλ©΄ μ κ³ μκ°μ νκΈ°μ μΌλ‘ λ¨μΆν μ μμ΅λλ€.
ννμ€ μ μμ μν 곡μΈμΈμ¦μ λλ 곡λμΈμ¦μ
λͺ¨λ μΈκΈ μ κ³ λ κ΅μΈμ² ννμ€(www.hometax.go.kr)λ₯Ό ν΅ν΄ μ΄λ£¨μ΄μ§λ―λ‘, μ¬μ μ λͺ μμ μΈμ¦μκ° νμμ λλ€.
νμ μΌκΉμ§μ λ§€μΆ/λ§€μ μ¦λΉ μλ£
νμ μΌ κΈ°μ€μΌλ‘ μ§μ νμ μ κ³ μΌ λ€μ λ λΆν° νμ μΌκΉμ§ λ°μν λͺ¨λ λ§€μΆκ³Ό λ§€μ λ΄μμ μ 리ν΄μΌ ν©λλ€.
- λ§€μΆ: μΈκΈκ³μ°μ, νκΈμμμ¦, μ μ©μΉ΄λ λ§€μΆ, κΈ°ν νκΈ λ§€μΆ λ±
- λ§€μ : μΈκΈκ³μ°μ, μ¬μ μ© μ μ©μΉ΄λ λ§€μ , νκΈμμμ¦ λ±
ννμ€μμ λλΆλΆμ μ μ μΈκΈκ³μ°μ, μ μ©μΉ΄λ, νκΈμμμ¦ λ΄μμ μλ μ‘°νλμ§λ§, λλ½λ κ²μ΄ μλμ§ μ΅μ’ μ μΌλ‘ νμΈνλ κ³Όμ μ΄ νμν©λλ€.
λ¨μμλ μ¬κ³ μμ° λͺ μΈ (μ΅μ’ λ§€μ κ°μ‘ νμΈ)
μ΄κ²μ΄ νμ λΆκ°μΈ μ κ³ μ ν΅μ¬μ΄μ μΌλ° μ κ³ μ κ°μ₯ ν° μ°¨μ΄μ μ λλ€. νμ μΌ νμ¬ μ°½κ³ λ λ§€μ₯μ λ¨μμλ μ¬κ³ μμ° (μν, μ ν, μμ¬λ£ λ±) λ° μ¬μ μ©μΌλ‘ μ¬μ©νλ κ°κ°μκ°μμ° (건물, μ°¨λ, κΈ°κ³μ₯μΉ, λΉν λ±)μ λͺ μΈλ₯Ό μ€λΉν΄μΌ ν©λλ€.
- μ¬κ³ μμ°: μ΅μ’ μ μΌλ‘ λ§€μ νλ κΈμ‘, μ¦ μκ°(ν μΈ μμ΄ νμμ λ κ°κ²©)κ° μλ λ§€μ κ°μ‘μ κΈ°μ€μΌλ‘ λͺ μΈλ₯Ό μμ±ν©λλ€.
- κ°κ°μκ°μμ°: ν΄λΉ μμ°μ λ§€μ μμ κ³Ό λ§€μ κ°μ‘μ νμΈν΄μΌ ν©λλ€. μ΄ μμ°λ€μ κ°μ£Όκ³΅κΈ(μκ°κ³΅κΈ)μ ν΄λΉνμ¬ κ°κ°μ¨μ μ μ©ν μμ‘΄ κ°μΉμ λν΄ λΆκ°μΈλ₯Ό λ©λΆν΄μΌ ν©λλ€.
κ°μΈμ¬μ μ νμ λΆκ°μΈ μ κ³ , 3λ¨κ³λ‘ λλ΄κΈ° (ννμ€ κΈ°μ€)
κ°μ₯ μ½κ³ λΉ λ₯΄κ² μ κ³ ν μ μλ κ΅μΈμ² ννμ€ κ²½λ‘λ₯Ό κΈ°μ€μΌλ‘ μ€λͺ ν©λλ€.
Step 1. μ κ³ μ κΈ°λ³Έ μ 보 μ λ ₯ λ° νμ μΌ νμΈ
- ννμ€ μ μ ν λ‘κ·ΈμΈ $\rightarrow$ μ κ³ /λ©λΆ $\rightarrow$ μΈκΈμ κ³ $\rightarrow$ λΆκ°κ°μΉμΈ λ©λ΄λ‘ μ΄λν©λλ€.
- ‘μ κΈ°μ κ³ (νμ /μμ )’λ₯Ό μ νν©λλ€. (νμ μ κ³ λ μ κΈ° μ κ³ μμμ μ¬μ©ν©λλ€.)
- μ¬μ μλ±λ‘λ²νΈλ₯Ό μ λ ₯νκ³ ‘νμΈ’ λ²νΌμ λλ₯΄λ©΄ μ¬μ μ κΈ°λ³Έ μ λ³΄κ° μλμΌλ‘ μ±μμ§λλ€.
- μ κ³ κΈ°κ°μ ‘νμ μΌμ΄ μνλ κΈ°κ°’μΌλ‘ μ ννκ³ , ‘νμ μΌμ’ λμ νμ λ νμ μΌμ μ ννκ² μ λ ₯ν©λλ€.
Step 2. ‘νμ μ μμ‘΄μ¬ν’ μ λ ₯ (κ°μ₯ μ€μν ν΅μ¬!)
μ΄ λ¨κ³λ μΌλ° μ κ³ μ κ°μ₯ μ°¨μ΄κ° λλ λΆλΆμ΄λ©°, μΈμ‘μ κ²°μ νλ λ° κ²°μ μ μΈ μν μ ν©λλ€. μμ‘΄μ¬νλ μΈλ²μ ‘μκ°κ³΅κΈ’μΌλ‘ κ°μ£Όλμ΄ λ§€μΆμΈμ‘μ ν©μ°λ©λλ€.
- μ κ³ μ μμ± νλ©΄μμ ‘κ³ΌμΈνμ€ λ° λ§€μΆμΈμ‘’ νλͺ©μΌλ‘ μ΄λν©λλ€.
- ‘κΈ°ν(μ κ·μμμ¦ μΈ λ§€μΆ)’ μΉΈμ μ°Ύμ΅λλ€.
- ‘νμ μ μμ‘΄μ¬ν’ νλͺ©μ μ ννκ³ ‘μμ±νκΈ°’ λ²νΌμ λλ¦ λλ€.
- μ¬κ³ μμ°: μ€λΉν΄ λ μ¬κ³ μμ°μ μ΅μ’ λ§€μ κ°μ‘ ν©κ³λ₯Ό μ λ ₯ν©λλ€. (μκ°κ° μλ λ§€μ κ°μ‘ κΈ°μ€)
- κ°κ°μκ°μμ° (건물, μ°¨λ, λΉν λ±): μ·¨λ μ°μμΌ, μ·¨λκ°μ‘ λ±μ μ λ ₯νλ©΄ μμ€ν μ΄ κ°κ°μ¨μ μ μ©νμ¬ κ°μ£Ό μκ° λ° λΆκ°μΈμ‘μ μλμΌλ‘ κ³μ°ν΄ μ€λλ€. μ΄ μμ‘΄ κ°μ‘μ΄ λ§€μΆμ‘μ ν©μ°λμ΄ 10%μ λΆκ°μΈκ° λΆκ³Όλ©λλ€.
- λͺ¨λ μ λ ₯ ν ‘μ λ ₯μλ£’ λ²νΌμ λλ¬ μ μ₯ν©λλ€.
Step 3. λ§€μΆ/λ§€μ λͺ μΈ μ λ ₯ λ° μ κ³ μ μ μΆ
μμ‘΄μ¬ν μΈμ νμ μΌκΉμ§ λ°μν μΌλ° λ§€μΆκ³Ό λ§€μ λ΄μμ μ λ ₯ν©λλ€.
- λ§€μΆμ‘ μ λ ₯: μ μ©μΉ΄λ, νκΈμμμ¦, μ μμΈκΈκ³μ°μ λ°κΈ λ΄μ λ±μ ‘μ μμΈκΈκ³μ°μ λΆλ¬μ€κΈ°’ λ±μ ν΅ν΄ μ‘°ννκ³ νμΈν©λλ€. νμ μ§μ κΉμ§μ μ΅μ’ λ§€μΆμ‘μ λͺ¨λ λ°μν©λλ€.
- λ§€μ μΈμ‘ μ λ ₯: λ§μ°¬κ°μ§λ‘ λ§€μ μΈκΈκ³μ°μ, μ¬μ μ© μ μ©μΉ΄λ λ§€μ , νκΈμμμ¦ λ§€μ λ±μ μ‘°ννκ³ μ λ ₯ν©λλ€. μ΄ κ³Όμ μμ ‘κ³΅μ λ°μ§ λͺ»ν λ§€μ μΈμ‘’ (μ: λΉμ¬μ μ© μ§μΆ, μ λλΉ κ΄λ ¨ μ§μΆ)μ 곡μ λμμμ μ μΈν΄μΌ ν©λλ€.
- μ΅μ’ μ μΌλ‘ μ κ³ μ νλ¨μ ‘λ©λΆν μΈμ‘(νκΈλ°μ μΈμ‘)’μ νμΈν©λλ€.
- ‘μ κ³ μ μ μΆ’ λ²νΌμ λλ₯΄κ³ , λ©λΆν μΈμ‘μ΄ μλ€λ©΄ κ³ μ§μ μΆλ ₯ λλ μ μλ©λΆ λ°©μμΌλ‘ κΈ°ν λ΄μ λ©λΆνλ©΄ μ κ³ κ° μλ£λ©λλ€.
νκΈκΈμ΄ λ°μνλ€λ©΄? (μ‘°κΈ° νκΈ μ μ²)
νμ λΆκ°μΈ μ κ³ κ²°κ³Ό, λ©λΆμΈμ‘μ΄ μλ νκΈμΈμ‘μ΄ λ°μν μλ μμ΅λλ€. νΉν, νμ μ§μ μ μ¬μ μ© μμ°(λν μ€λΉ, μΈν λ¦¬μ΄ κ³΅μ¬, μ°¨λ λ±) λ§€μ μ΄ λ§μ λ§€μ μΈμ‘μ΄ λ§€μΆμΈμ‘λ³΄λ€ ν¬κ±°λ, νμ μ μμ‘΄μ¬νμ λν λΆκ°μΈ λΆλ΄μ΄ μ μ κ²½μ°μ λ°μν©λλ€.
μΌλ°μ μΈ λΆκ°μΈ μ κ³ λ λ²μ κΈ°ν μ΄ν νκΈμ΄ μ΄λ£¨μ΄μ§μ§λ§, νμ μΌλ‘ μΈν νκΈμΈμ‘μ μ‘°κΈ° νκΈ λμμ λλ€. μ κ³ μ μμ± μ ‘νκΈκΈ κ³μ’’ μ 보λ₯Ό μ νν μ λ ₯νλ©΄, μ κ³ κΈ°ν(νμ μΌλ‘λΆν° 25μΌ μ΄λ΄)μ΄ κ²½κ³Όν λ λ‘λΆν° 15μΌ μ΄λ΄μ μ§μ λ κ³μ’λ‘ νκΈμΈμ‘μ΄ μ κΈλ©λλ€.
λΆκ°μΈ μ κ³ ν, κΌ μ±κ²¨μΌ ν λ§λ¬΄λ¦¬ μ μ°¨
λΆκ°μΈ μ κ³ λ° λ©λΆ(λλ νκΈ)κ° μλ£λμλ€λ©΄ μΈλ²μμ ν° μ μ°¨λ λ§λ¬΄λ¦¬λ κ²μ λλ€. νμ§λ§ νμ νμλ μ¬μ μμκ²λ μΆκ°μ μΈ μΈκΈ μ κ³ μλ¬΄κ° λ¨μμμμ μμ§ λ§μΈμ.
- μ’ ν©μλμΈ μ κ³ : νμ μΌμ΄ μνλ λ€μ μ°λ 5μμ ‘νμ μΌμ΄ μν κ³ΌμΈκΈ°κ°’μ λν μ’ ν©μλμΈ μ κ³ λ₯Ό λ°λμ μ΄νν΄μΌ ν©λλ€. (μ: 2025λ 10μ νμ νλ€λ©΄, 2026λ 5μμ 2025λ 1μ 1μΌ~10μ 31μΌκΉμ§μ μλμ λν΄ μ κ³ )
- μΈκΈκ³μ°μ λ° μμμ¦ λ³΄κ΄: νμ νμλ μΈλ¬΄μ‘°μ¬ λ±μ μν©μ λλΉνμ¬ μΈκΈκ³μ°μ, κ³μ°μ, κΈ°ν μμμ¦ λ±μ μ΅μ 5λ κ° μ² μ νκ² λ³΄κ΄ν΄μΌ ν©λλ€.
- 4λ 보ν μ²λ¦¬: 건κ°λ³΄ν곡λ¨, κ΅λ―Όμ°κΈκ³΅λ¨ λ±μλ νμ μ¬μ€μ ν΅λ³΄νμ¬ μ¬μ μ₯ ν΄μ§ λ° μ§μκ°μ μλ‘μ μ ν μ μ°¨λ₯Ό μ§νν΄μΌ ν©λλ€.